Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Jente med solbriller

Boliglån Ung 

  • Ekstra god rente for deg mellom 18 og 34 år
  • Enkel søknad og en fast rådgiver som hjelper deg 
  • Mulighet til lån inntil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet
Søk Boliglån Ung

Boliglån med lav rente og fleksible løsninger

Med Boliglån Ung hos oss kan du låne opptil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet, eller opptil 90 % uten.

Låne til bolig og få personlig rådgivning

Som en engasjert lokalbank har vi god kunnskap om lokalsamfunnet og er derfor mer fleksible enn de større bankene. Vi jobber hardt for å finne løsninger som passer for økonomien din, og vi støtter deg gjennom hele boligprosessen. Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på lånesøknaden din digitalt. 

Søk om Boliglån Ung eller et finansieringsbevis i dag.

Senker kravet til egenkapital for boliglån  

Regjeringen har besluttet å senke kravet til egenkapital ved boliglån fra 15 % til 10 %. Dette betyr at flere, spesielt unge og førstegangskjøpere, nå får en bedre mulighet til å realisere boligdrømmen. Endringen gjelder fra 1. januar 2025.

Hvor mye kan jeg låne?

Kontakt meg om boliglån

Bilde av Annike Urke Brusdal

Annike Urke Brusdal

Rådgiver personmarked

91318061

Autorisert rådgiver

  • Personforsikring
  • Kreditt
Terese Dybvik

Terese Dybvik

Avdelingsleder Moa

93884298

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Boliglån - priser
Nominell rente fra 6,20 %*
Effektiv rente 6,46 %**
Etableringsgebyr fra 3 000 kroner
Depotgebyr 1 000 kroner
Låneendringer 500 kroner
Termingebyr automatisk belastning 70 kroner
Tinglysning etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens Kartverk. 
Belåningsgrad maks. 90 %.

*Basert på en risikovurdering, belåningsgrad og gjeldsgrad.
**Effektiv rente basert på et lån på 2 millioner kroner over 25 år. Totalt 3 965 378 kroner
Nominell rente fra 5,70 %*
Effektiv rente 5,99 %**
Etableringsgebyr fra 3 000 kroner
Depotgebyr 1 000 kroner
Låneendringer 500 kroner
Termingebyr automatisk belastning 70 kroner
Tinglysning etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens Kartverk.
*Basert på en risikovurdering, belåningsgrad og gjeldsgrad.
**Effektiv rente basert på et lån på 2 millioner over 25 år. Totalt  3 800 196 kroner.
Nominell rente fra 5,30 %*
Effektiv rente 5,51 %**
Etableringsgebyr fra 3 000 kroner
Depotgebyr 1 000 kroner
Låneendringer 500 kroner
Termingebyr automatisk belastning 70 kroner
Tinglysning etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens Kartverk.
Belåningsgrad maks. 90 %.
*Basert på en risikovurdering, belåningsgrad og gjeldsgrad.
**Effektiv rente basert på et lån på 2 millioner over 25 år. Totalt 3 638 426 kroner.
Nominell rente fra 6,05 %
Effektiv rente Avhengig av utnyttelsesgrad*
Etableringsgebyr fra 3 000 kroner
Depotgebyr 1 000 kroner
Månedlig termingebyr 70 kroner
- Produktet passer best for deg som har god kontroll på økonomien - Du styrer selv om og hvor store avdrag du vil betale hver måned - Kapitalisering av renter på lønnskonto

Belåningsgrad inntil 60 % av markedsverdi.

*Effektiv rente avhenger av hvor stor del av rammen som benyttes.
Eksempel: Effektiv rente 6,30 % ved låneramme 2 million kroner, 100 % utnyttelse og 25 års nedbetalingstid. Totalt 3 908 947 kroner.
Nominell rente Fra 5,20 %
Effektiv rente 5,41 %*
Termingebyr automatisk belastning 70 kroner
Etableringsgebyr Fra 3 000 kroner
Depotgebyr 1 000 kroner
Låneendringer 500 kroner
Tinglysning etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens Kartverk.

Belåningsgrad maks 75 %.

*Effektiv rente basert på et lån på 2 millioner kroner over 25 år. Totalt 3 604 405 kroner.
Nominell rente 5,20 %
Effektiv rente 5,66 %*
Termingebyr automatisk belastning 70 kroner
Etableringsgebyr Fra 3 000 kroner
Depotgebyr 1 000 kroner
Tinglysning etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens Kartverk.
*Effektiv rente basert på et lån på 500 000 kroner over 25 år. Totalt 919 247 kroner.

Spørsmål og svar om boliglån for unge

Hovedregelen i dag er at du må ha 10 % egenkapital, men har du tilleggssikkerhet, som pant i annen eiendom (for eksempel foreldres bolig), kan du låne opptil 100 %.

Egenkapital kan være oppsparte midler som BSU, sparepenger eller arv. Jo mer egenkapital du har, jo mindre trenger du å låne, og dette kan gi lavere rente.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Her gir vi deg en guide på hva vi vurderer hvor mye du kan låne til bolig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for.
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og dere er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 
Hvis du har foreldre som kan og ønsker å hjelpe deg inn i boligmarkedet kan de stille som medlåntaker på lånet ditt. Da vil vi se på både din og dine foreldres inntekt og gjeld når vi vurderer lånesøknaden din. 

Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for. Viktig at den som stiller som kausjonist er godt informert om hvilke ansvar og forpliktelser det innebærer. 
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 

Hvis du har en god venn du kan tenkte deg å bo med kan det være en løsning å kjøpe noe sammen. Med to inntekter vil dere kunne få et høyere lån enn du får alene. 

Hvis dere kjøper bolig sammen er det viktig å avtale om dere skal eie leiligheten likt, eller om den ene skal eie mer. Ulik inntekt og ulik egenkapital kan påvirke dette. En tydelig avtale om lånekostnader og andre boutgifter er viktig for å unngå uenighet i etterkant.

Andre boliglån

Trenger dere samboerkontrakt?

En samboerkontrakt hjelper dere med å sikre hverandre, skape en ryddig hverdagsøkonomi, og gir praktiske løsninger ved et eventuelt brudd.
Sett opp samboerkontrakt

Har du kommet i gang med BSU?

Er du under 34 år og drømmer om din første bolig? Da er det smart for deg å komme i gang med Boligsparing for Ungdom.
Kom i gang med BSU

Aktuelt om boliglån for unge

Glad mann som danser i stuen - råd for å komme inn på boligmarkedet

Slik kommer du inn på boligmarkedet

Se våre beste råd til boligkjøpet

Les mer
To gutter sitter p restaurant med mobil og smiler og ler

Slik planlegger du økonomien din med boliglån

Få tipsene her

Les mer
Kvinne som lurer på hvor mye hun kan låne til bolig

Hvor mye kan du låne til bolig?

Se vår guide på hvor mye du kan låne

Les mer

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.

Boligguiden